Woning te koop
Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
Groenstraat, 3050 Oud-Heverlee
€359.000
€ 2.967/m² · 18% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Groenstraat 14, 3050 Oud-Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
691 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr
± € 348 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.770
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 691 kWh/m² · 121 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 359.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 121 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €728
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 592 m²
- Tuinoppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 20×