Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 4 slaapkamers

1570 Tollembeek

€297.000

€ 1.555/m² · 12% onder de mediaan van Tollembeek

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1028 kWh/m²/jaar

Nr. 20231107-0003033798-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.500 bis € 9.750pro Jahr

± € 678 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.460
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 4.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.590 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1028 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 297.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →