Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 3 slaapkamers

Pottestraat, 8970 Poperinge

€179.000

€ 1.041/m² · 39% onder de mediaan van Poperinge

📐 172 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pottestraat 88, 8970 Poperinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

482 kWh/m²/jaar

Nr. 20260722-0003919180-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 388 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.260
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 482 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 179.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →