Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Abeelstraat, 1761 Borchtlombeek
€499.000
€ 2.258/m² · 10% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Abeelstraat 61, 1761 Borchtlombeek — Vlaams-Brabant
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949023-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.850 bis € 5.750pro Jahr
± € 401 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.140
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 279 kWh/m² · 221 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 499.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 575.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 221 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.462
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.426 m²
- Bekeken
- 33×