Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 4 slaapkamers
Rue Emile Van Overstraeten, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€419.000
€ 2.205/m² · 14% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Emile Van Overstraeten 26, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0000767981-01-0
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.900 bis € 5.850pro Jahr
± € 407 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.040
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 1.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 419.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €810
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
Leerlingenbegeleider
KTA ZAVELENBERG
Technicien poids lourds (H/F/X)
TRIXXO Jobs
Réceptionniste trilingue (H/F/X)
TRIXXO Jobs
Chauffeur C
Unique Geel
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 10×