Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers
Rue du hameau , 1640 Sint-Genesius-Rode
€650.000
€ 2.569/m² · 2% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du hameau 116, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
Nr. 20220407-0002559728-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr
± € 462 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.870
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 319 kWh/m² · 253 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 650.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 690.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 765.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 253 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.106
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bekeken
- 55×