Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 2 slaapkamers
Donkerstraat , 9170 Sint-Gillis-Waas
€125.000
€ 1.136/m² · 48% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Donkerstraat 3, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1416 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823135-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.450pro Jahr
± € 517 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.130
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 4.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1416 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 125.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 135.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 33.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 160.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €200
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 58×