Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers
Herenstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€275.000
€ 1.964/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Herenstraat 38, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
942 kWh/m²/jaar
Nr. 20260306-0003817116-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr
± € 478 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.340
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 942 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €943
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 387 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 4×