Woning te koop

Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem met 2 slaapkamers

Benedenstraat, 9520 Sint-Lievens-Houtem

€349.000

€ 2.458/m² · 4% boven de mediaan van Sint-Lievens-Houtem

📐 142 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Benedenstraat 52, 9520 Sint-Lievens-Houtem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

476 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 313 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.670
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 476 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 43.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →