Woning te koop
Huis te koop in Sint-Martens-Latem met 5 slaapkamers
Nelemeersstraat, 9830 Sint-Martens-Latem
€1.950.000
€ 3.693/m² · 61% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nelemeersstraat 54, 9830 Sint-Martens-Latem — Oost-Vlaanderen
EPC-label
746 kWh/m²/jaar
Nr. 2.667.161
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 11.900 bis € 17.800pro Jahr
± € 1.238 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 12.970
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 7.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 746 kWh/m² · 528 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 1.950.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 2.080.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 2.410.000
- Wertsprung
- +€ 345.000 bis 530.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 185.000 bis 315.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 528 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.089 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 45×