Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Kapelstraat, 9100 Sint-Niklaas
€389.000
€ 2.103/m² · 5% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Kapelstraat 25, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003829712-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr
± € 330 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.560
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.250 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 267 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 389.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €816
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Woonbegeleiders werking Stekene (30,4u)
Raakzaam
Teamcoach (30,4u)
Raakzaam
Vacature: Verkoopmedewerker (16u/week) – Boekenvoordeel Waasland Shopping Center ( St Niklaas)
BOEKENVOORDEEL
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²
- Tuinoppervlak
- 84 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 75×