Woning te koop
Huis te koop in Viersel met 2 slaapkamers
Venstraat, 2240 Viersel
€295.000
€ 3.278/m² · 30% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Venstraat 48, 2240 Viersel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
677 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003931813-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 260 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.050
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.980 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 677 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 295.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 27.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Ferm
🏘 Über Viersel
- Einwohner
- 12.985
- Fläche
- 40,1 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.006 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 82×