Woning te koop
Huis te koop in Wechelderzande met 2 slaapkamers
Vierde Bosdreef, 2275 Wechelderzande
€275.000
€ 2.022/m² · 19% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Vierde Bosdreef 16, 2275 Wechelderzande — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
623 kWh/m²/jaar
Nr. 20260330-0003735063-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.250 bis € 4.850pro Jahr
± € 338 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.970
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.440 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 623 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €225
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Wechelderzande
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Ferm
🏘 Über Wechelderzande
- Einwohner
- 16.564
- Fläche
- 59,6 km²
- Provinz
- Onbekend
📍 Ontdek Wechelderzande
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.05 m²
- Tuinoppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 65×