Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 5 slaapkamers
Brugstraat, 9230 Wetteren
€650.000
€ 1.332/m² · 43% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Brugstraat 1, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
784 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954086-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 11.600 bis € 17.350pro Jahr
± € 1.207 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 12.600
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 7.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 784 kWh/m² · 488 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 650.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 695.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 145.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 115.000 bis 175.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 170.000 bis 295.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 488 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.061
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 743 m²
- Bekeken
- 17×