Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Guido Gezellestraat, 8560 Wevelgem
€225.000
€ 1.301/m² · 4% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellestraat 38, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20261020-0003978015-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 5.400pro Jahr
± € 347 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.770
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.130 pro Jahr).
Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 173 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €480
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Tuinoppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 39×