Woning te koop
Huis te koop in Wichelen met 5 slaapkamers
Scheldebrugstraat, 9260 Wichelen
€398.000
€ 1.573/m² · 40% onder de mediaan van Wichelen
Omschrijving
Ligging
📍 Scheldebrugstraat 1, 9260 Wichelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1660 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003938816-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.450 bis € 12.000pro Jahr
± € 770 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.360
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.490 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 253 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 398.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 253 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.595
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.576 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 57×