Woning te koop
Huis te koop in Wieze met 4 slaapkamers
Rooien, 9280 Wieze
€340.000
€ 1.545/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Rooien 86, 9280 Wieze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1242 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.550 bis € 12.800pro Jahr
± € 888 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.000
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 6.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1242 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 340.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €686
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.126 m²
- Bekeken
- 69×