Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Clos Hof te Ophem, 1070 Anderlecht
€215.000
€ 2.500/m² · 17% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Clos Hof te Ophem 31, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
357 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.100per jaar
± € 286 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.240
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.310 per jaar).
Op basis van: EPC 357 kWh/m² · 86 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 215.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 86 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.634
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Kinderbegeleider KDV Zonneschijn
i-mens
Administratief-commercieel medewerker expeditie
FIRST Shipping
Key Account Manager Cleanroom
ELIS
Customer Service Advisor (NL/FR)
Salto Systems
🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 7×