Woning te koop

Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers

Lambrechtshoekenlaan, 2170 Merksem

€219.000

€ 2.920/m² · 5% boven de mediaan van Merksem

📐 75 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lambrechtshoekenlaan 119, 2170 Merksem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

440 kWh/m²/jaar

Nr. 20231109-0003035781-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.600per jaar

± € 250 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.150 per jaar).

Op basis van: EPC 440 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 219.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 230.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →