Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Grasmuslaan, 2660 Hoboken
€175.000
€ 2.397/m² · 9% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Grasmuslaan 27, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1204 kWh/m²/jaar
Nr. 3982457-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.750per jaar
± € 331 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.810 per jaar).
Op basis van: EPC 1204 kWh/m² · 73 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 22.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 73 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Leerkracht Toegepaste economie (voltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht 'ondersteunder' (voltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht Lichamelijke Opvoeding (60% - deeltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht Zorg en Welzijn (deeltijds 85%)
KONINKLIJK ATHENEUM
Immokantoor
Gepubliceerd op 24/10/2026
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 59×