Woning te koop

Appartement te koop in Attenhoven met 2 slaapkamers

Kaasstraat, 3404 Attenhoven

€298.000

€ 1.987/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2015EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kaasstraat 73, 3404 Attenhoven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

360 kWh/m²/jaar

Nr. 20250912-0003673909-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 293 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).

Op basis van: EPC 360 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 298.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →