Woning te koop

Appartement te koop in Borsbeek met 2 slaapkamers

Herentalsebaan, 2150 Borsbeek

€199.500

€ 2.463/m² · 12% onder de mediaan van Borsbeek

📐 81 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Herentalsebaan 57, 2150 Borsbeek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

479 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.100 tot € 3.150per jaar

± € 218 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.530
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.890 per jaar).

Op basis van: EPC 479 kWh/m² · 81 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 199.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 2.000 tot 2.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 49.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 81 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →