Woning te koop
Appartement te koop in Brakel met 3 slaapkamers
Watermolenstraat, 9660 Brakel
€249.000
€ 2.165/m² · 23% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 38, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
516 kWh/m²/jaar
Nr. 20250730-0003655711-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.650per jaar
± € 393 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.080 per jaar).
Op basis van: EPC 516 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brakel
Kassamedewerker
Konvert nv
Zaalmedewerker
Konvert nv
Medewerker slagerij
Konvert nv
Logistiek medewerker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 16×