Woning te koop

Appartement te koop in Brasschaat met 2 slaapkamers

Bredabaan, 2930 Brasschaat

€465.000

€ 4.429/m² · 33% boven de mediaan van Brasschaat

📐 105 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2007EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bredabaan 332, 2930 Brasschaat — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

227 kWh/m²/jaar

Nr. 20261103-0003922341-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 202 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.130 per jaar).

Op basis van: EPC 227 kWh/m² · 105 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 465.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 3.000 tot 4.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 105 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →