Woning te koop

Appartement te koop in Brasschaat met 2 slaapkamers

Kapellei, 2930 Brasschaat

€235.000

€ 2.938/m² · 7% onder de mediaan van Brasschaat

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kapellei 3, 2930 Brasschaat — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20260612-0003891128-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.750 tot € 2.650per jaar

± € 184 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).

Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 80 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 235.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 4.000 tot 7.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →