Woning te koop
Appartement te koop in Brussel
Rue d'Ophem, 1000 Brussel
€135.000
€ 3.375/m² · 21% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue d'Ophem 53, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
709 kWh/m²/jaar
Nr. G
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.500 tot € 2.250per jaar
± € 155 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.200 per jaar).
Op basis van: EPC 709 kWh/m² · 40 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 135.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 140.000
- Waardesprong
- +€ 2.000 tot 3.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 6.000 tot 12.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 160.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 24.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 40 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Leerkracht ASV 11/22 (Schooljaar 2026-2027)
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
11/22 leerkracht LBV Islamtische godsdienst
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
Begeleider buitenschoolse kinderopvang
DE BUITELING
Voltijds receptionist(e) in Brussel (nabij Centraal Station) - 11u-19u
ELIGIO
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 5×