Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
Spastraat, 1000 Brussel
€280.000
€ 4.308/m² · 0% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Spastraat 23, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.650 tot € 2.500per jaar
± € 173 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.230
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.590 per jaar).
Op basis van: EPC 251 kWh/m² · 65 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 280.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 10.000 tot 20.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 65 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Leerkracht ASV 11/22 (Schooljaar 2026-2027)
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
11/22 leerkracht LBV Islamtische godsdienst
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
Begeleider buitenschoolse kinderopvang
DE BUITELING
Voltijds receptionist(e) in Brussel (nabij Centraal Station) - 11u-19u
ELIGIO
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 22×