Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Vossenplein 39/b10, 1000 Brussel
€349.000
€ 4.106/m² · 4% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Vossenplein 39/b10 39, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
Nr. 202609110000765710-01-8
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.900 tot € 2.850per jaar
± € 199 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.200
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.940 per jaar).
Op basis van: EPC 233 kWh/m² · 85 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 4.000 tot 6.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 26.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 85 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.137
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Hvac Technieker regio Brussel
Vivaldis
Projectaankoper Bouw - Familiebedrijf - Brussel (Noord)
Michael Page
Directeur Travaux (M/F/X) - Société de Classe 8 - Bruxelles
Michael Page
Conseiller Commercial en Rénovation - B2C
Michael Page
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 975 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Bekeken
- 1×