Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Rue de l'Union, 1000 Brussel
€485.000
€ 3.760/m² · 12% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Union 13, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
138 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.100 tot € 3.150per jaar
± € 219 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.440
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.320 per jaar).
Op basis van: EPC 138 kWh/m² · 129 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 485.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 129 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €539
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Leerkracht ASV 11/22 (Schooljaar 2026-2027)
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
11/22 leerkracht LBV Islamtische godsdienst
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
Begeleider buitenschoolse kinderopvang
DE BUITELING
Voltijds receptionist(e) in Brussel (nabij Centraal Station) - 11u-19u
ELIGIO
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1894
- Bekeken
- 28×