Woning te koop

Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers

Rouppeplein, 1000 Brussel

€625.000

€ 3.094/m² · 28% onder de mediaan van Brussel

📐 202 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rouppeplein 18, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

EPC-label

229 kWh/m²/jaar

Nr. 20220705-0000616524-01-9

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.800per jaar

± € 334 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.190

Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.970 per jaar).

Op basis van: EPC 229 kWh/m² · 202 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 625.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 750.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 202 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →