Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Avenue Du Pois De Senteur - Pronkerwtlaan, 1120 Neder-Over-Heembeek
€268.000
€ 3.350/m² · 3% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Du Pois De Senteur - Pronkerwtlaan 182, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20200916-0000574891-01-9
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.650 tot € 3.050per jaar
± € 195 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.890 per jaar).
Op basis van: label E (kengetal onbekend, ruimere marge) · 80 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 268.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 24.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.266
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 2×