Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 3 slaapkamers
Avenue de la Forêt , 1000 Brussel
€650.000
€ 3.714/m² · 13% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Forêt 184, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 382 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.040
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.080 per jaar).
Op basis van: EPC 347 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 650.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 665.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 765.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.29
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Leerkracht ASV 11/22 (Schooljaar 2026-2027)
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
11/22 leerkracht LBV Islamtische godsdienst
Zaveldal buitengewoon secundair onderwij
Begeleider buitenschoolse kinderopvang
DE BUITELING
Voltijds receptionist(e) in Brussel (nabij Centraal Station) - 11u-19u
ELIGIO
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 9×