Woning te koop

Appartement te koop in Erpe-Mere met 2 slaapkamers

Aaigemdorp, 9420 Aaigem

€249.000

€ 3.458/m² · 7% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 72 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2007EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Aaigemdorp 91, 9420 Aaigem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

Nr. 20190605-0002160375-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.650 tot € 2.500per jaar

± € 174 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.800 per jaar).

Op basis van: EPC 273 kWh/m² · 72 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 22.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 72 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →