Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 1 slaapkamer
Franz Guillaumelaan, 1140 Evere
€169.000
€ 2.817/m² · 13% onder de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Franz Guillaumelaan 49, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
548 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.750 tot € 2.600per jaar
± € 182 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.340
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 850
Ongeveer € 810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.370 per jaar).
Op basis van: EPC 548 kWh/m² · 60 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 169.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 3.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 9.000 tot 18.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 60 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Evere
GL Accountant I FR/NL I Brussels
Michael Page
HR Business Data Analyst
Start People
Bewakingsagent Datacenter United
Securitas
HVAC-Technieker
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 14×