Woning te koop
Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers
Franz Guillaumelaan, 1140 Evere
€375.000
€ 4.076/m² · 26% boven de mediaan van Evere
Omschrijving
Ligging
📍 Franz Guillaumelaan 53, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.250 tot € 3.350per jaar
± € 233 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.240 per jaar).
Op basis van: EPC 208 kWh/m² · 92 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 92 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.349
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Evere
HVAC-Technieker
Konvert nv
Contract Manager
Vivaldis
PROJECT COORDINATOR LANDSCAPING
Client of Manpower
Technicien HVAC
Actief Interim Brussel
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 7×