Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers
Avenue Jean-Sébastien Bach, 1083 Ganshoren
€235.000
€ 2.611/m² · 5% onder de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Jean-Sébastien Bach 24, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
158 kWh/m²/jaar
Nr. 202.307.040.000.649.392.013
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.750 tot € 2.650per jaar
± € 184 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.980 per jaar).
Op basis van: EPC 158 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 235.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ganshoren
Leerkracht lagere school L2 - L3
VRIJE BASISSCHOOL SINT-LUTGARDIS
Medewerker wasserij
BLANCHISSERIE GANSHORY
Zorgkundige
THUIS
Co-teacher lagere school
VBS Heilig-Hartcollege
🏘 Over Ganshoren
- Inwoners
- 25.234
- Oppervlakte
- 2,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 67×