Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 2 slaapkamers
Eindgracht, 3600 Genk
€169.000
€ 2.195/m² · 21% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Eindgracht 2, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 3.138.277
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.200 tot € 3.300per jaar
± € 228 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.660
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 530 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.210 per jaar).
Op basis van: EPC 297 kWh/m² · 77 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 169.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 23.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 77 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €870
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Genk
Leerkracht PAV
Vestigingsplaats van : GO! campus Genk T
Flexi verkoper / verkoopster – Italiaanse delicatessen
ACTIEF INTERIM
Projectleider HVAC
IVV TECHNIEKEN
Student Kledingzaak 18+
ACTIEF INTERIM
🏘 Over Genk
- Inwoners
- 66.110
- Oppervlakte
- 87,9 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Hoogte
- 324 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Genk
Genk: Een Verborgen Parel in het Hart van Limburg
Welkom in Genk – Waar Cultuur en Natuur Elkaar Ontmoeten Genk is misschien niet de eerste stad die in je opkomt als je aan een weekenduitstap denkt, maar geloof…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 119×