Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 4 slaapkamers
Emiel Van Dorenlaan, 3600 Genk
€335.000
€ 1.831/m² · 32% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel Van Dorenlaan 28, 3600 Genk — Limburg
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916934-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 396 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.500 per jaar).
Op basis van: EPC 383 kWh/m² · 183 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 335.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 150.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 183 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Genk
Ploegleiding - 2 Ploegen
TRIXXO Jobs
JOBSTUDENT Winkelmedewerkers tijdelijk (3 dagen in mei)
Konvert nv
Allround Heftruckchauffeur
Asap.be
Student Kledingzaak
Actief Interim Genk
🏘 Over Genk
- Inwoners
- 66.110
- Oppervlakte
- 87,9 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Hoogte
- 324 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Genk
Genk: Een Verborgen Parel in het Hart van Limburg
Welkom in Genk – Waar Cultuur en Natuur Elkaar Ontmoeten Genk is misschien niet de eerste stad die in je opkomt als je aan een weekenduitstap denkt, maar geloof…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 56×