Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Rozebroekstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€289.000
€ 3.524/m² · 3% onder de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Rozebroekstraat 18, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
300 kWh/m²/jaar
Nr. 20260202-0003789379-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.850 tot € 2.750per jaar
± € 191 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.900 per jaar).
Op basis van: EPC 300 kWh/m² · 82 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 25.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 82 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Amandsberg
Leraar Engels en communicatiewetenschappen (m/v/x)
Sint-Janscollege Humaniora
Onderhoudstechnieker | 2 ploegen
Vivaldis
Branch Manager Gent
Actief People
flexi supermarkt - weekdagen en weekend
Forum Jobs Forum Jobs Gent
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 9×