Woning te koop
Appartement te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Gentbrugge
€270.000
€ 2.160/m² · 45% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 722, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
436 kWh/m²/jaar
Nr. 3.882.272
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.600per jaar
± € 389 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.270
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.230 per jaar).
Op basis van: EPC 436 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 270.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.256
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
toonzaalverkoper flexi
Unique Herentals
Winkelverantwoordelijke bakkerij Zulte
PROMAN
Assistent winkelverantwoordelijke Zulte
PROMAN
Winkelmedewerker Bakkerij Zulte 38u
PROMAN
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 12×