Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 1 slaapkamer

Leeuwerikenstraat, 3001 Heverlee

€220.000

€ 7.097/m² · 63% boven de mediaan van Heverlee

📐 31 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwerikenstraat 41, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.150 tot € 1.750per jaar

± € 122 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 690
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.210 per jaar).

Op basis van: EPC 333 kWh/m² · 31 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 220.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 8.000 tot 14.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 20.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 31 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →