Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 2 slaapkamers

Kardinaal Mercierlaan, 3001 Heverlee

€398.000

€ 4.374/m² · 0% onder de mediaan van Heverlee

📐 91 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kardinaal Mercierlaan 4, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 201 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.990 per jaar).

Op basis van: EPC 295 kWh/m² · 91 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 398.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 27.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 91 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →