Woning te koop

Appartement te koop in Hoboken met 2 slaapkamers

Sint-Bernardsesteenweg, 2660 Hoboken

€159.000

€ 1.674/m² · 42% onder de mediaan van Hoboken

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Bernardsesteenweg 269, 2660 Hoboken — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

588 kWh/m²/jaar

Nr. 20260506-0003863679-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.700per jaar

± € 258 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.030 per jaar).

Op basis van: EPC 588 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 159.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 180.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 29.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 185.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →