Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
Rousseaulaan, 8670 Koksijde
€272.000
€ 3.579/m² · 13% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Rousseaulaan 5, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
219 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.650 tot € 2.450per jaar
± € 169 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 960
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.840 per jaar).
Op basis van: EPC 219 kWh/m² · 76 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 272.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 23.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 76 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Koksijde
Grondwerker Funderingswerken
Synergie
Meubelmaker
Konvert nv
Meubelmonteur
Accent
Meubelmaker
Actief Construct Ieper
🏘 Over Koksijde
- Inwoners
- 21.957
- Oppervlakte
- 44 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
Koksijde: meer dan zand en zee
Ontdek de verborgen parels van Koksijde Wie aan Koksijde denkt, denkt meteen aan brede zandstranden, frisse zeelucht en heerlijke frietjes op de dijk. En terech…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 700 m²
- Bekeken
- 31×