Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 2 slaapkamers
Avenue Jean de Bologne, 1020 Laken
€245.000
€ 2.606/m² · 1% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Jean de Bologne 53, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
984 kWh/m²/jaar
Nr. 20250720-0000722173-01-8
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.400 tot € 6.600per jaar
± € 460 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 3.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.270 per jaar).
Op basis van: EPC 984 kWh/m² · 94 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 245.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 4.000 tot 6.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 28.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 94 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.241
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laken
master Nederlands-Economie (voltijds - vervanging 6 weken)
REGINA PACISINSTITUUT
Klinisch psycholoog (voltijds-bepaalde duur)
CGGZ
Leerkracht Taalheldklas
GO! 't Plant Zoentje
Medewerker Food & Beverage (vast contract)
KINEPOLIS GROUP
🏘 Over Laken
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Laken
Laken: het groene hart van Brussel dat je moet ontdekken
Laken: meer dan alleen een koninklijk adres Tucked away in het noorden van Brussel ligt Laken, een charmante gemeente die veel meer te bieden heeft dan de meest…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 8×