Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 6 slaapkamers
Rue Laneau , 1020 Laken
€495.000
€ 825/m² · 69% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Laneau 105, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 10.850 tot € 16.250per jaar
± € 1.129 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 11.470
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.080
Ongeveer € 6.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.360 per jaar).
Op basis van: EPC 415 kWh/m² · 600 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 180.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 210.000 tot 360.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 600 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.294
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laken
master Nederlands-Economie (voltijds - vervanging 6 weken)
REGINA PACISINSTITUUT
Klinisch psycholoog (voltijds-bepaalde duur)
CGGZ
Leerkracht Taalheldklas
GO! 't Plant Zoentje
Medewerker Food & Beverage (vast contract)
KINEPOLIS GROUP
🏘 Over Laken
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Laken
Laken: het groene hart van Brussel dat je moet ontdekken
Laken: meer dan alleen een koninklijk adres Tucked away in het noorden van Brussel ligt Laken, een charmante gemeente die veel meer te bieden heeft dan de meest…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 29×