Woning te koop
Appartement te koop in Lanaken met 2 slaapkamers
Gemeenteplein, 3620 Lanaken
€259.000
€ 2.564/m² · 5% boven de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Gemeenteplein 1, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.000 tot € 3.050per jaar
± € 211 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.090 per jaar).
Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 101 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 101 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €922
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Dierenarts Kleine Huisdieren Lanaken (De 4Voeter)
NESTO
Productiemedewerker | Fysiek werk | Goed loon & werkzekerheid
Client of Manpower
Mechanieker Bouw-Lanaken
Vivaldis
Technieker in 2 ploegen regio Lanaken (goede loonvoorwaarden)
Vivaldis
🏘 Over Lanaken
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.51 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 47×