Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

Vriesenhof, 3000 Leuven

€245.000

€ 3.603/m² · 27% onder de mediaan van Leuven

📐 68 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vriesenhof 3, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

400 kWh/m²/jaar

Nr. 20240517-0003250027-RES_1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 2.950per jaar

± € 207 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.760 per jaar).

Op basis van: EPC 400 kWh/m² · 68 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 31.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 68 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →