Woning te koop
Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers
Tessenstraat, 3000 Leuven
€449.000
€ 3.838/m² · 33% onder de mediaan van Leuven
Omschrijving
Ligging
📍 Tessenstraat 5, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20260213-0003802118-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.000 tot € 4.500per jaar
± € 313 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.680
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.790 per jaar).
Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Leuven
Student kelner Lubbeek/Rillaar (m/v/x)
Flying Service
Medewerker bouwkundig assetbeheer
UZ Leuven
Basisverpleegkundige
UZ Leuven
Medewerker sociaal restaurant (V,M,X)
DE RUIMTE VAART
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 22×