Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Vriesenhof, 3000 Leuven

€299.000

€ 4.823/m² · 2% onder de mediaan van Leuven

📐 62 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vriesenhof 21, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.100 tot € 3.150per jaar

± € 219 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.550
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.990 per jaar).

Op basis van: EPC 396 kWh/m² · 62 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 28.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 62 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →